Kompleks Przemysłowa 2 - prestiżowy kompleks komercyjny w sercu KrakowaNowoczesna przestrzeń dla biznesu, usług i inwestycjiKompleks przy ul. Przemysłowej 2 to wyjątkowa nieruchomość komercyjna zlokalizowana w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa. Obiekt łączy reprezentacyjny charakter, wysoką funkcjonalność oraz szerokie możliwości adaptacyjne, odpowiadając na potrzeby nowoczesnego biznesu, sektora usługowego i projektów inwestycyjnych.
To miejsce stworzone z myślą o wymagających najemcach, którzy poszukują przestrzeni o dobrym standardzie, doskonałej komunikacji i prestiżowym otoczeniu.
Doskonałe miejsce dla działalności komercyjnej, usługowej, biurowej.
Powierzchnia całego 3 piętra do wynajęcia to powierzchnia 664,55 m2, na którą składa się
:
- 12 pomieszczeń biurowych od 20 do 42 m2
- biuro Open space: 68,21 m2
- biuro Open space: 82,06 m2
- pomieszczenie archiwalne: 18,15 m2
- magazynek: 9,51 m2
- łazienki: 29,81 m2
- kuchnia: 20,69 m2
- aneks kuchenny: 3,91 m2
- archiwum: 12,19 m2
Wysokość pomieszczeń to 3,5 m .
Na terenie obiektu znajdują się liczne dostępne miejsca parkingowe możliwe do wynajęcia. Standard i funkcjonalność obiektuKompleks oferuje komfortowe oraz bezpieczne warunki prowadzenia działalności dzięki:
- ogrodzonemu i zamkniętemu terenowi,
- całodobowej ochronie oraz monitoringowi,
- utwardzonemu placowi z miejscami parkingowymi,
- reprezentacyjnemu wejściu podkreślającemu prestiż nieruchomości,
- budynek wyposażony jest w windę.
Szerokie możliwości adaptacyjneUkład oraz charakter kompleksu pozwalają na realizację różnorodnych projektów komercyjnych i usługowych. Obiekt doskonale sprawdzi się m.in. jako:
- biura,
- przestrzeń konferencyjno-szkoleniowa,
- szkoła lub centrum edukacyjne
- gabinety
Elastyczny charakter nieruchomości umożliwia dostosowanie powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy.
Wyjątkowa lokalizacjaNieruchomość położona jest nad Wisłą, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Podgórza, Kazimierza oraz Zabłocia - dzielnic będących obecnie jednymi z najbardziej atrakcyjnych i rozpoznawalnych punktów na mapie Krakowa.
Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację oraz szybki dostęp do kluczowych punktów miasta:
- w odległości około 11 min pieszo znajduje się przystanek tramwajowy,
- tuż obok jest stacja SKA Zabłocie, która umożliwia sprawne połączenie z centrum Krakowa, dworcem PKP, lotniskiem oraz autostradą A4,
- bezpośrednie sąsiedztwo Bulwarów Wiślanych, terenów zielonych i ścieżek rowerowych,
- bliskość najważniejszych atrakcji kulturalnych i biznesowych miasta.
Warunki najmu
Całkowity koszt wynajmu wynosi:
- 33 228 zł netto miesięcznie - czynsz najmu,
- 14 zł za 1m2 netto opłaty eksploatacyjnej,
- zaliczki za media według zużycia.
To unikalna oferta dla firm i inwestorów poszukujących reprezentacyjnej, wielofunkcyjnej nieruchomości w jednej z najlepszych lokalizacji Krakowa.Zapraszam do kontaktu.
