Jeśli poszukujesz do zakupu ustawnego lokalu usługowo-handlowego, w bardzo dobrze skomunikowanym miejscu Krakowa, przynoszącym już zysk, zapraszam do zapoznania się z poniższą ofertą.
DANE: - powierzchnia 134,34m2 - wysokość 3,056m - jest witryna - opłaty czynszowe za cały lokal to około 1575 zł zimą, 1278 zł latem (zawiera zaliczki na media) + prąd według zużycia - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, wentylacja mechaniczna - odrębna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń - lokal z powodzeniem wynajmuje się od wielu lat
LOKALIZACJA: - znakomite miejsce, Kraków Kurdwanów, rejon ul. Wysłouchów, spory ruch pieszych, na dużym osiedlu mieszkaniowym
BUDYNEK I PARKOWANIE: - budynek z 2000 roku - parkowanie miejsca ogólnodostępne, nie ma strefy - część lokalu w tym momencie wynajęta pod sklep sieciowy na okres 4 lat z możliwością przedłużenia (do decyzji najemcy) na kolejne 5 lat - łączna kwota najmu do osiągnięcia około 12 000 zł brutto/m-c - do dyspozycji pozostała część lokalu o powierzchni około 60m2, jedno pomieszczenie z oknem, reszta bez; poprzedni najemca wynajmował pod produkcję pierogów - nie ma ograniczeń co do rodzaju prowadzonej działalności CENA: 1 499 000 ZŁ NETTO +23% VAT
