Powierzchnia całkowita działki: ok. 3900 m2 PnB ; 1600 m2 PU hal 2000 m2 PU biura planowo plac manewrowy dla TIR-ów oraz 28 miejsc postojowych
Natomiast zgodnie z obowiązującym MPZP istnieje możliwość zabudowy usługowej : - składy i magazyny, - obiekty biurowe, konferencyjne, wystawiennicze, - obiekty handlu hurtowego i detalicznego, - centra logistyczne, parki technologiczne, - PRS'y, obiekty hotelarstwa, gastronomii
Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji stacji paliw.
- wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 75% - min. powierzchnia biologicznie czynna: 25% - maksymalna wysokość zabudowy: 20 m
Nieruchomość zlokalizowana jest w jednej z dynamicznie rozwijających się części Krakowa, w rejonie o ugruntowanej funkcji gospodarczej i przemysłowej. Bezpośrednie sąsiedztwo licznych przedsiębiorstw, obiektów magazynowych oraz zakładów produkcyjnych tworzy atrakcyjne otoczenie dla inwestycji o charakterze komercyjnym, usługowym lub magazynowym. Istotnym atutem nieruchomości jest jej bardzo dobra dostępność komunikacyjna. Lokalizacja zapewnia sprawne połączenie z głównymi trasami wylotowymi z Krakowa, w tym z drogą ekspresową S7 oraz autostradą A4, co ułatwia zarówno transport samochodowy, jak i codzienną komunikację z pozostałymi częściami miasta oraz regionem.
Połączenie strategicznej lokalizacji, rozwiniętego otoczenia biznesowego oraz dogodnego dostępu do kluczowej infrastruktury drogowej sprawia, że nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego terenu o wysokim potencjale gospodarczym.
