Dom 154m2 Ostatni segment Ukończony! Bez PCC

Ukończona budowa Ostatni segment Brak PCC

Przedstawiam ofertę domu w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim. Dom ma wydane pozwolenia na użytkowanie. Jest gotowy do wykończenia - mamy sprawdzone ekipy od wykończeń.
Brak podatku PCC.

Działka i zagospodarowanie:
Działka o powierzchni 4 ar, płaska, o regularnym kształcie. Podjazd z kostki, ogrodzenie panelowe z bramą oraz furtką, wykonana automatyka bram oraz wideodomofon.

Dom:
Powierzchnia użytkowa domu 153,95m² plus 50m² poddasza do indywidualnej aranżacji - możliwość przekształcenia w dodatkowe pomieszczenie mieszkalne/biuro. Garaż jednostanowiskowy. Dodatkowe dwa miejsca postojowe na działce.

Układ pomieszczeń (szkice w zdjęciach, zobacz spacer wirtualny):

• Parter: wiatroÅ‚ap, korytarz, pomieszczenie techniczne, Å‚azienka z oknem, salon z jadalniÄ… i kuchniÄ… 40m²
• PiÄ™tro: korytarz, sypialnie z balkonem: 16 i 15,7m², sypialnie: 18 i 12,7m², Å‚azienka 7,2m²

Kwestie techniczne i standard wykończenia:
Ogrzewanie: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz podejścia pod grzejniki w łazienkach. Rekuperacja
Woda, kanalizacja - miejskie
Instalacje: pod klimatyzację, fotowoltaikę, rolety zewnętrzne, odgromowa
Podłogi: wylewki betonowe
Ściany wewnętrzne: tynki maszynowe, gipsowe, zabudowa z płyt GK
Åšciany i elewacja: pustak ceramiczny, styropian 20cm, tynk i elementy drewnopodobne
Balkon: płytki gresowe
Stolarka okienna: PCV
Dach: dachówka betonowa, izolacja stropu wełną 2x15cm
Dojazd: droga asfaltowa gminna, odcinek przed działką utwardzony tłuczniem
Dokumenty: księga wieczysta

Ekspozycja: południe, zachód, północ (balkon)

Lokalizacja:
Zielonki, ul. Na Popielówkę - spokój przedmieść z jednoczesną bliskością miasta. Wyjątkowa lokalizacja - widok na niezabudowane pola. Szybki dojazd do miasta Trasą Wolbormską oraz dobre połączenie z resztą miasta dzięki północnej obwodnicy.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu oraz na prezentacjÄ™.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.
Construction completed Last segment No PCC

I'm offering a semi-detached house in developer's condition. Occupancy permits have been issued and it's ready for finishing – we have a proven team of fit-outs.
No PCC tax.

Plot and development:
The 4-are plot is flat and regular in shape. It features a paved driveway, a panel fence with a gate and a wicket, and has gate automation and a video intercom.

House:
The house has a usable area of 153.95m², plus a 50m² attic for individual arrangement – it can be converted into additional living space/office space. A single-car garage is located on the property. Two additional parking spaces are available on the plot.

Room layout (sketches in photos, see virtual tour ):

• Ground floor: vestibule, corridor, technical room, bathroom with window, living room with dining room and kitchen 40m²
• First floor: corridor, bedrooms with balcony: 16 and 15.7 m², bedrooms: 18 and 12.7 m², bathroom 7.2 m²

Technical issues and finishing standard :
Heating: heat pump, underfloor heating, and radiator connections in bathrooms. Heat recovery
Water, sewerage - municipal
Installations: air conditioning, photovoltaics, external blinds, lightning protection
Floors: concrete screeds
Internal walls: machine plaster, gypsum plaster, plasterboard construction
Walls and facade: ceramic blocks, 20 cm polystyrene, plaster and wood-like elements
Balcony: stoneware tiles
Window joinery: PVC
Roof: concrete roof tiles, ceiling insulation with wool 2x15cm
Access: municipal asphalt road, section in front of the plot paved with crushed stone
Documents: land and mortgage register

Exposure: south, west, north (balcony)

Location:
Zielonki, Na Popielówka Street – the tranquility of the suburbs, yet close to the city. A unique location overlooking undeveloped fields. Quick access to the city via the Wolbormska Route and good connections to the rest of the city via the northern bypass.

If you are interested, please contact me and arrange a presentation.

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, Section 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-date nature of the announcement.