Opis nieruchomości
DOM WOLNOSTOJĄCY na wzgórzu z widokiem na góry, blisko lasu.
ADRES: Balice, Aleja Jurajska 22.
Stan surowy zamknięty z wykonaną elewacją,
Dobrze zaprojektowany, elegancji dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 177 m2 zlokalizowany na nowym osiedlu domów jednorodzinnych i w zabudowie bliźniaczej.
- powierzchnia użytkowa domu: 177,45m2.
- powierzchnia całkowita domu: 311,06 m2
- powierzchnia działki: 500m2
Standard budynku obejmuje:
- budowę w technologii tradycyjnej murowanej,
- konstrukcja nośna ścian zewnętrznych z pustaków ceramicznych,
- kryty dachówką ceramiczną, kolor antracyt,
- budynek dwukondygnacyjny (druga kondygnacja to poddasze użytkowe z wysokimi pomieszczeniami), niepodpiwniczony,
- wykonano ściany wewnętrzne,
- zamontowana brama garażowa oraz drzwi zewnętrzne,
- wykonane ogrodzenie z trzech stron działki,
- wykonane odwodnieniem terenu - wody opadowe (w tym zamontowany jest zbiornik na wody opadowe),
- wykonane podjazdy oraz drogi dojazdowe,
- wykonane wszystkie przyłącza: woda, kanalizacja, gaz, prąd, światłowód.
Powierzchnia domu została zaprojektowana tak, by:
- w strefie nocnej pomieścić: 4 wygodne sypialnie, dwie łazienki, garderoby,
- w dolnej części dziennej: przestronny salon z aneksem kuchennym i wygospodarowaną częścią na spiżarnię, gabinet, toaletę oraz dodatkowo garaż, pralnię/kotłownię.
Terminy realizacji: przekazanie domu w stanie surowym zamkniętym w grudniu 2026 roku
Istnieje możliwość przekazania domu w stanie wykończonym według indywidualnych preferencji, wycena po ustaleniu oczekiwań oraz po akceptacji projektu.
Odległość do pobliskiego lasu to kilka minut spaceru, a tam do Doliny Grzybowskiej, stanowiącej trakt w głąb Lasu Zabierzowskiego czy m.in. na Skałę Kmity.
Zapraszam do oglądania.
